Этапы строительства домов

Геологические и геодезические работы

 

Инженерно-геологические изыскания позволяют определить физико-механические свойства грунтов, рассчитать их несущую способность, выяснить уровень залегания грунтовых вод и на основании расчетов выбрать наиболее экономичную конструкцию фундамента, определив при этом глубину его заложения.

При проведении геодезических работ и замеров осуществляется вынос проекта строительства в натуру, разбивка осей, устанавливаются высотные отметки и уклоны.

Выбор конструкции фундамента

Дома, строящиеся с применением SIP панелей, не имеют большого веса, поэтому для их возведения достаточно смонтировать один из четырех сравнительно дешевых вариантов:

1. свайно-винтовой;

2. мелкозаглубленный ленточный;

3. плитный;

4. цокольный этаж

Свайно-винтовой

 

 

Ленточный

 

     

Плита

 

 

Цокольный этаж

 

 

Свайно-винтовой фундамент

Свайно-винтовой фундамент имеет ряд преимуществ в сравнении с другими конструкциями:

Преимущества
  • фундамент монтируется за короткий промежуток времени без особых трудозатрат;
  • на земельных участках с перепадом высот этот вариант признан наилучшим;
  • не требуется выполнение земляных работ;
  • высокая степень надежности, так как каждая свая способна выдержать нагрузку, равную 4-5 тоннам;
  • по соотношению цена/качества этот вариант почти всегда оказывается наилучшим.

Единственный недостаток – это невозможность применения данного варианта на каменистых грунтах.

Подробнее

Ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент выбирается в том случае, когда предусматривается возведение стен из камня, бетона или дерева, которое планируется облицевать камнем или кирпичом. К недостаткам этого варианта следует отнести относительно большой срок его устройства, необходимость выполнения земляных работ и, как следствие, высокую стоимость.

Преимущества
  • Наиболее подходящее решение для зданий, имеющих особенно тяжелые стены (каменные, бетонные, кирпичные или деревянные, которые в перспективе планируется облицевать кирпичом или камнем).
Недостатки
  • Необходимость проведения земельных работ.
  • Высокая стоимость возведения.
  • Длительный срок возведения.

Плита-фундамент

Плитный фундамент выбирается в тех случаях, когда на месте строительства залегают проблемные грунты, то есть пучинистые, просадочные и те, где грунтовые воды находятся достаточно высоко. Этот вариант фундамента достаточно жесткий, что помогает ему сдерживать любые нежелательные подвижки грунтов. Его применение позволяет отказаться от устройства SIP перекрытия пола первого этажа дома. Недостатки у данного варианта схожи с недостатками возведения ленточного фундамента.

Преимущества
  • Благодаря жесткости конструкции не страшны перемещения грунта.
  • Подходит для проблемных грунтов: пучинистых, просадочных, на влажных грунтах с высоким уровнем стояния грунтовых вод.
  • Не нужно использовать SIP-перекрытия пола 1 этажа.
Недостатки
  • Необходимость проведения земельных работ.
  • Высокая стоимость возведения.
  • Длительный срок возведения.

Цокольный этаж

Цокольный этаж можно считать одним из вариантов фундамента, имеющего два серьезных преимущества по сравнению с другими: в процессе его устройства создается дополнительная полезная площадь и на нем можно возводить стены с применением любого строительного материала. Данный фундамент выдерживает огромную нагрузку. Недостатки у цокольного этажа те же, что у ленточного и плитного, плюс необходимость работ по устройству гидроизоляции.

Преимущества
  • Дополнительная полезная площадь.
  • Возможность строительства дома из любого материала с последующей облицовкой фасада кирпичом или камнем.
Недостатки
  • Необходимость проведения земельных работ.
  • Высокая стоимость возведения.
  • Длительный срок возведения.
  • Требует устройства гидроизоляции.

Порядок монтажа конструкций дома

После окончания работ по устройству фундамента производится сборка цокольного перекрытия. На нем последовательно монтируются стены первого этажа, межэтажные перекрытия и конструкции мансардного этажа. Потом устанавливаются стропила, на которые укладывается кровля. В качестве кровельного материала могут быть использованы натуральная или гибкая черепица, металлочерепица или ондулин. Остается выполнить отделку фасада подобранным для этих целей материалом (сайдингом, блок-хаусом, облицовочными панелями или штукатуркой), смонтировать внутренние инженерные сети и завершить работы по выбранному варианту внутренней отделки.

 

Перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа выполняется путем закрепления анкерными болтами на готовом фундаменте деревянного бруса, пропитанного антисептиком. На него укладываются SIP панели, из которых и состоит перекрытие. Панели соединяются между собой весьма плотно с помощью замков «шип-пас», изготовленных в заводских условиях с высокой степенью точности.

Монтаж стен первого этажа

Монтаж стен первого этажа начинают, скрепляя между собой угловые панели. Нижний паз панели устанавливается на монтажный брус и крепится к нему саморезами.

Монтаж межэтажного перекрытия

Межэтажное перекрытие монтируется с использованием более узких (чем стеновые) панелей, способных выдерживать требуемую нагрузку.

Мансардный этаж

Мансардный этаж создается путем монтажа SIP панелей специальной конфигурации. При этом не требуется привлечение какой-либо тяжелой техники, так как вес панелей небольшой и рабочие вполне справляются с их подъемом и закреплением по месту.

   

Кровля (стропильная система)

Кровля, с использованием все тех же SIP панелей, укладывается на предварительно установленные стропила. Поверх панелей выполняется отделка кровли. При этом используются те материалы, которые были согласованы с заказчиком на стадии разработки проекта строительства дома (коттеджа).

 

Готовая конструкция дома

Готовая конструкция дома – это конструкция из стеновых панелей первого и второго этажей, панелей перекрытий, стропильных панелей, панелей нестандартных размеров, бруса и доски.

 

Отделка фасада. Сайдинг

Сегодня виниловый сайдинг является одним из самых популярных, эстетически привлекательных и архитектурно гармоничных материалов.
Виниловый сайдинг:
  • не впитывает влагу;
  • не меняет цвета;
  • не трескается и не расслаивается;
  • не поддается коррозии и не гниет.
Виниловый сайдинг не токсичен и негорюч; кроме того он является экологически чистым и биологически инертным материалом. Материал отличается простотой эксплуатационного обслуживания: для сохранения внешнего вида нужно лишь периодически мыть его водой. При всех своих преимуществах виниловый сайдинг является относительно недорогим материалом.

Отделка фасада. Блок-хаус

Евровагонка под бревно и брус

При обшивке стен блок-хаусом имитируется поверхность стены деревянного рубленого дома.

Поскольку материалом для изготовления блок-хауса служат доски радиального распила, а поверхность панели имеет полукруглую форму, эта отделка прекрасно сохраняет внешний вид в любых условиях. А в отличие от оцилиндрованного бревна такую евровагонку не уводит при усадке, и она не трескается.

Хвойные породы древесины – более экономичный и легкий материал, лиственница – более долговечный материал, имеет приятный цвет и красивую структуру.

Появился на рынке и виниловый блок-хаус, который обладает всеми преимуществами винилового сайдинга, имитирует фактуру натурального дерева и может быть цветным.

И блок-хаус и вагонка «под брус» незаменимы при панельно-каркасном домостроении, это хороший способ получить легкое, теплое и красивое строение.

Отделка фасада. Облицовочные панели

Материалы, применяемые для изготовления декоративных панелей, могут быть самыми разными: металлы, композитные материалы, бетоны, фиброцементы, керамический гранит, а также стекла со специальным покрытием, ламинаты высокого давления, современные полимеры и т. д.

Всех их объединяет одно важное свойство – это устойчивость к негативным воздействиям внешней среды, надежность и долговечность. Фасадные облицовочные панели устойчивы к солнечным лучам, перепадам температуры, влаге.

Данный вид материалов:

  • не подвергается коррозии и гниению;
  • не растрескивается под влиянием низких температур.

Используя фасадные облицовочные панели, можно имитировать практически любые материалы: кирпич, каменную кладку, мрамор, гранит, штукатурный фасад или дерево, – которые, кроме всего прочего, можно выгодно комбинировать, создавая поистине неповторимый стиль Вашего дома.

Отделка фасада. Штукатурка

В настоящее время появился богатейший выбор цветов, фактур и типов декоративных штукатурок.

От самых простых – минеральных, в традиционных белых и бежевых тонах, – до готовых силикатных, силиконовых и акриловых штукатурок с бесчисленными вариантами цветовых решений.

Штукатурные работы для загородных домов очень часто выполняются в комплексе с утеплением фасада.

Штукатурка создает поверхностный слой, устойчивый к воздействию воды, неблагоприятным погодным условиям и ультрафиолетовому излучению, эластичный, проницаемый для водяных паров, но препятствующий проникновению воды в конструкцию.

Отделка кровли

Натуральная черепица   Гибкая черепица
 

Преимущества:

  • Долговечность и надежность.
  • Устойчивость к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры.
  • Пожаробезопасность и морозостойкость.
  • Способность поглощать шум и не накапливать статическое электричество.
  • Разнообразие фактур, цветов и форм.
 

Преимущества:

  • Прочная стекловолоконная основа.
  • Абсолютная герметичность.
  • Отсутствие коррозии, гниения и расслаивания.
  • Отличные звукоизоляционные свойства.
  • Множество цветовых вариантов.
  • Легкость монтажа.
  • Уникальная гибкость при низких температурах.
  • Срок службы более 40 лет.
  • Минимальное количество отходов на сложных кровлях.

 

Металлочерепица   Ондулин
 

Преимущества:

  • Легкий и прочный кровельный материал.
  • Малый вес.
  • Долговечность благодаря современным защитным и антикоррозийным покрытиям.
 

Преимущества:

  • Низкое водопоглощение.
  • Хорошая погодоустойчивость.
  • Биологическая устойчивость к воздействию грибка,бактерий и микроорганизмов.
  • Невысокая стоимость.

Внутренние работы

Внутренние работы – это, в первую очередь, прокладка электропроводки. Ни в коем случае не разрешается прокладывать электропроводку в штрабах, так как при этом разрушается целостность панелей. Провод монтируется в металлических трубках и коробах, а открытая проводка прячется с помощью специальных кабель-каналов. Такой метод помогает обеспечить большую степень пожаробезопасности.

Электричество   Вентиляция
 

Описание:

  • Электрические сети в перегородках следует прокладывать в металлических трубах, обладающих локализационной способностью, и в закрытых коробах.
  • Открытая проводка чаще всего выполняется с помощью специальных кабель-каналов, в которые укладываются провода. Этот тип проводки обеспечивает пожаробезопасность.
 

Системы вентиляции разделяются по следующим основным признакам:

  1. По способу циркуляции воздуха:
    естественная и искусственная вентиляция.
  2. По назначению:
    приточная вентиляция, вытяжная вентиляция.
  3. По зоне обслуживания:
    местная вентиляция, общеобменная вентиляция.
  4. По способу вентиляции зданий:
    вентиляция вытеснением и перемешиванием.
  5. По конструкции:
    наборная или моноблочная система вентиляции.

Отопление

 

Отопление дома, построенного по канадской технологии, предусматривается с помощью котла и системы трубопроводов. Однако на стадии согласования проекта заказчик может предложить использование других методов отопления.

Внутренние инженерные системы   Внешние инженерные системы


 

Внутренние отделочные работы

Внутренние отделочные работы могут быть cпроектированы как самые экономичные (штукатурка, покраска или наклейка обоев), так и с использованием самых современных отделочных материалов: натяжных потолков, отделочных панелей, декоративного камня и пр.

Потолки

Полы

Стены

Декор